STILVOLLE WOHNOASE IN KÖNIGSDORF – HELLE OFFENE ARCHITEKTUR

Objektart Haus zum Kauf
Baujahr 2014
Grundstück 212 m²
Käuferprovision 3.57%
Wohnfläche 145,00 m²
Nutzfläche 16,50 m²
Zimmer 6,00
Kaufpreis 750.000 €

OBJEKTBESCHREIBUNG

DIESE MODERNE GEREIHTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER LAGE VON KÖNIGSDORF „NÄHE AUF DEM ROTENTAL“, KANN KURZFRISTIG VON DEN ERSTEIGENTÜMERN ÜBERNOMMNEN WERDEN.

DIE GRÜNE UND STADTNAHE LAGE DIESER GEREIHTEN DOPPELHAUSHÄLFTEN ZEICHNEN DIESES WOHNGEBIET AUS.

KLARE LINIEN, GEFÄLLIGE FORMEN, DURCHDACHTE ARCHITEKTUR SCHAFFEN EINE EINLADENDE ATMOSPHÄRE.

DAS HAUS VERFÜGT ÜBER ZWEI BÄDER, FUSSBODENHEIZUNG , SONNENKOLLEKTOREN.

DIE LICHTKUPPEL ALS OBERLICHT SCHAFFEN EINE HELLE OFFENE ATMOSPHÄRE.

OBJEKTDETAILS – 1

Objektnummer R-20-001
Objektart Haus zum Kauf
Kaufpreis 750.000 €
Wohnfläche 145,00 m²
Nutzfläche 16,50 m²
Wohn- und Nutzfläche 161,50 m²
Garagenfläche ca. 19,07 m²
Grundstücksfläche ca. 439,00 m²

OBJEKTDETAILS – 2

Etagenzahl 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 2014
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC Ja
Keller Ja

OBJEKTDETAILS – 3

Objektzustand Modernisiert
Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fussbodenheizung
Energiebedarf 55,00 kWh/(m *a)
Energieeffizienzklasse A
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

AUSSTATTUNG

Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

– MASSIVHAUS ENEV 2009
– SONNENKOLLEKTOREN
– FUSSBODENHEIZUNG
– HANTUCHHEIZKÖRPER IM BAD
– NEUES DUSCHBAD IM KELLER
– WÄNDE GLATT VERSPACHELT
– KUNSTSTOFFENSETR BI-COLOR
– WANNENBAD IM OBERGESCHOSS
– NEUES DUSCHBAD IM KELLERBEREICH
– MODERNE EINBAUKÜCHE
– GEGENSPRECHANLAGE
– BREITBANDKABELANSCHLUß
– LICHTKUPPEL IM OBERGESCHOSS
– GARAGE
– MASSIVPARKETT

LAGE UND UMGEBUG

KÖNIGSDORF MIT SEINEN CA. 11.000 EINWOHNERN IST EINER DER BELIEBTESTEN WOHNORTE IM KÖLNER WESTEN.

DAS BEGEHRTE WOHNGEBIET „AUF DEM ROTENTAL“ IST FÜR BERUFSPENDLER DURCH DIE VERKEHRSGÜNSTIGE S-BAHNANBINDUNG VON
KÖNIGSDORF ZUM KÖLNER DOM BZW. HAUPTBAHNHOF IDEAL.

SÄMTLICHE AUTOBAHNANBINDUNGEN WIE DIE A4 Aachen, Frankfurt,Bonn, A1 RICHTUNG DORTMUND, A61 VENLO,KOBLENZ sind schnell erreichbar.

IN KÖNIGSDORF FINDEN SIE EINE VIELZAHL AN GESCHÄFTEN UND DER STADTKERN LÄDT ZUM FLANIEREN EIN.

GRUNDSCHULE, KINDERGÄRTEN, KITAS FINDEN SIE IN KÖNIGSDORF. WEITERFÜHRENDE SCHULEN IM NAHEN ORT BRAUWEILER.

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